Ответ: При строительстве индивидуального жилого дома на принадлежащем гражданину земельном участке собственник земельного участка уведомляет органы местного самоуправления о начале и окончании строительства.
Основным приложением к уведомлению об окончании строительства должен быть технический план и квитанция об оплате государственной пошлины за осуществление регистрации права. При проведении проверки документов местные органы архитектуры проводят осмотр построенного жилого дома. Если построенный дом соответствует требованиям, то орган местного самоуправления должен сам подать документы в Росреестр для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.
8. Вопрос: Как согласовать границы земельного участка с соседями.
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Согласование местоположения границ осуществляется в индивидуальном порядке с правообладателем смежного земельного участка или посредством публикации о проведении собрания заинтересованных лиц.
Если все заинтересованные лица надлежащим образом были извещены о времени и дне проведения собрания, но не подписали акт согласования местоположения границ и не выразили письменных возражений в течение тридцати дней, то границы земельного участка будут считаться согласованными.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Источник: Газета Вперёд
21.11.2018 08:10